Tapu Satışlarında Yeni Dönem: Güvenli Ödeme Sistemi Geliyor

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde karşılaşılan dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı para transferlerinin önüne geçmek amacıyla önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. Araç satışlarında başarıyla uygulanan 'güvenli ödeme sistemi', artık taşınmaz devir işlemlerinde de zorunlu kılınıyor.

Yürürlük Tarihi 1 Temmuz 2026 Olarak Belirlendi

Ticaret Bakanlığı tarafından titizlikle hazırlanan bu yeni uygulamanın başlangıç tarihi daha önce 1 Mayıs olarak kamuoyuna duyurulmuştu. Ancak, sistemin sorunsuz bir şekilde entegrasyonu ve gerekli teknik altyapının tamamlanabilmesi için yürütülen yoğun çalışmalar sonucunda, uygulamanın 1 Temmuz 2026 tarihinde devreye alınacağı açıklandı. Yapılan bilgilendirmede, zaruri hallerde bu sürenin üç aya kadar uzatılabileceği de belirtildi.

Bakanlık yetkilileri, sistemin kusursuz işleyişini temin etmek adına teknik altyapı çalışmalarının aralıksız sürdüğünü ifade etti. Bu kapsamda, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli bir şekilde ortak çalışmaların yürütüldüğü bilgisi paylaşıldı.

Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl İşleyecek?

Yeni sisteme göre, alıcı ve satıcı taşınmaz bedeli konusunda mutabakata vardıktan sonra, ödeme doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Bunun yerine, satış bedeli güvenli ödeme sistemi tarafından oluşturulan özel bir hesaba yatırılacak ve tapu devir işlemi tamamlanana kadar bu hesapta bloke edilecek.

Tapu devri resmen gerçekleştikten sonra bloke edilen meblağ satıcının hesabına aktarılacak. Şayet satış işlemi herhangi bir nedenle gerçekleşmezse, alıcı tarafından yatırılan tutar eksiksiz bir şekilde kendisine iade edilecek. Bu mekanizma, taraflar arasında güvenli ve şeffaf bir ticaret ortamı oluşturmayı hedefliyor.