Nisan 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı: Yüzde 32,82'yi Geçti

Konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak Nisan 2026 artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalamaları esas alınarak netleşti. Bu belirlemeyle birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren yeni zam oranı kamuoyuna duyuruldu.

TÜİK verilerine göre, Mart 2026 döneminde Tüketici Fiyat Endeksi'nde önemli değişimler gözlendi. Bir önceki aya kıyasla yüzde 1,94 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10,04 artış ve bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 30,87 artış kaydedildi. Kira artış oranlarının hesaplanmasında esas alınan on iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 32,82 olarak gerçekleşti.

Bu hesaplamalar sonucunda, Nisan 2026'da yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Söz konusu oran, hem mesken niteliğindeki konutlar hem de ticari amaçlı iş yerleri için geçerli olacak.

Kira Artış Oranı Hesaplama Örnekleri

Belirlenen yüzde 32,82'lik artış oranı baz alındığında, kira bedellerinde meydana gelecek güncellemeler şu şekilde özetlenebilir:

20.000 TL olan kira bedeli, 26.564 TL'ye yükselecektir.

25.000 TL olan kira bedeli, 33.205 TL'ye yükselecektir.

30.000 TL olan kira bedeli, 39.846 TL'ye yükselecektir.

35.000 TL olan kira bedeli, 46.487 TL'ye yükselecektir.

40.000 TL olan kira bedeli, 53.128 TL'ye yükselecektir.

50.000 TL olan kira bedeli, 66.410 TL'ye yükselecektir.

60.000 TL olan kira bedeli, 79.692 TL'ye yükselecektir.